Acquisition des combles en copropriété

Bonjour,
Nous sommes une copropriété de 4 appartements; nous sommes deux copropriétaires à l'étage désireux d'acheter les combles perdus au-dessus de nos appartements; seule une copropriétaire du rez-de-chaussée est opposée au projet.Etant 3 propriétaires sur 4 favorables. L'acquisition de ces parties communes est-elle possible sans son accord ? notre copropriété est une résidence de vacances et il n'y a jamais eu de syndic élu.faut-il commencer par créer un syndic bénévole pour procéder à la vente de ces deux nouveaux lots de parties communes (si la vente est bien sûr possible). Merci de nous éclairer sur la démarche pour respecter la légalité.

Bjr,
quelque soit la taille de la copropriété, le syndic est obligatoire.
ensuite il faut que l'assemblée générale autorise la vente des combles parties communes à un copropriétaire.
Ensuite il faudra modifier, l'état descriptif de division, le règlement de copropriété ainsi que les tantièmes, le tout aux frais des acquéreurs.
cdt

bonjour,
Merci à Youris pour votre réponse,
Pour revenir au sujet qui me préoccupe: à quelle majorité se vote ce genre de projet? Si je comprends bien pour être dans les clous,il nous faut élire un syndic avant toute chose ? cordialement