bjr,
même si cela a été fait par son vendeur, le copropriétaire actuel est concerné quitte à ce qu'il se retourne éventuellement contre son vendeur.
je suppose que la superficie figurant sur son acte de vente, est celle sans les m2 pris sur les parties communes.
s'il a acheté 100 m2, il n'a pas acheté 110 m2.
à minima, vous pouvez exiger que le RC et l'état descriptif de division donc les charges soient mises à jour au frais du copropriétaire.
votre syndic devrait être à même de vous renseigner sur les formalités (géomètre et notaire), vous pouvez le mettre à l'ordre du jour de la prochaine A.G..
cdt