je suis propriétaire d'un appartement avec terrasse à jouissance privative
les montants forts des gardes corps sont complètement rouillés
le réglement de copro dit :
" sont communes à tous les propriétaires de l'ensemble immobilier les parties suivantes :
les balcons, loggias et terrasses en tant que gros oeuvre mais non compris les gardes-corps, ballustrades, rampes d'appui, dès lors qu'il s'agit de balcons et loggias à usage privatif; "
ces montants forts sont scellés dans le béton ferraillé de la terrasse
font ils partis des parties communes ou pas ?
la terrasse fait office de toiture pour la chambre de l'appart du dessous