balcon en copropriété

Question

6 messages

12/12/2022 14:53

Bonjour

je' viens de refaire le garde corps et le plancher en bois de mon balcon privatif comme il est dit dans le réglement de copropriété a ma charge ,mais on vient de s' apercevoir que les poutres en dessous qui soutiennent ces balcons sont pourries ,elles sont fixées sur la façade de l' immeuble a votre avis font elles parties du bati ,étant donné qu' elles ont été posées il y a 30 ans a la construction et est - ce a la coproprité de payer le changement de ces poutres ou a chaque propritaire

merci d' avance pour votre réponse cdlt

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oyster · Answer 1 · 12/12/2022

488 messages

12/12/2022 16:18

Bonjour,

La poutre est considérée comme un partie commune ,ainsi que le garde corps .

Veuillez relire votre RC !...

Pierrepauljean · Answer 2 · 12/12/2022

2146 messages

12/12/2022 16:48

bonjour

il est urgent que le syndic fasse intervenir un architecte pour le diagnostic de ces balcons

si necessaire, il faudra en interdire l'accès pour des raisons de sécurité

Visiteur · Answer 3 · 12/12/2022

12/12/2022 17:01

BJR.

Pour les travaux d'entretien que vous avez faits, c’est bien à vous, de les supporter, car vous devez assurer l’entretien de votre balcon. Par contre, normalement, c'est la copropriété qui doit prendre la charge de la réfection structurelle des balcons, car c'est du gros oeuvre et vous devez trouver votre réponse dans le règlement de copropriété.