Candidatures au conseil syndical

Bonjour. L'ordre du jour d'une AG doit être établi en concertation avec le conseil syndical.

Suite à un projet d'ordre du jour préparé par le syndic, le conseil syndical à fait des observations mais le syndic n'en à pas tenu compte.

Particulièrement concerant le renouvellement des membres du conseil syndical.
Le syndic a inscrit d'office des noms de copropriétaires sans avoir préalablement demandé leur accord.

Ce qui fait que lors de l'AG, certains copropriétaires présents ont confirmés leurs candidatures (conseil syndical descendant) d'autres non pas confirmés, à l'exception d'un copropriétaire absent le soir de l'AG qui ne pouvait ni confirmer, ni infirmer.
Le président de séance a demandé à voir la confirmation de sa volonté de s'incrire, le syndic indiquera qu'il n'en a pas besoin puisqu'il n'a pas contesté son inscription suite à la réception de l'ordre du jour.
Ce copropriétaire a été élu au conseil syndical et ne participe en aucune manière à la vie du syndicat. Il ne veut pas pour autant démissionner.
Il n'y a déjà pas beaucoup de candidats pour se dévouer ...
Cette pratique a eu pour le syndic un avantage : éliminer un copropriétaire qui participait activement au conseil syndical, controlant la bonne exécution du contrat du syndic dont son inaction face stationnement de véhicules sur les voies de circulation piétonnes et pompiers (parties communes) et les contrats des divers prestataires.

Nous notons que sauf à convoquer une nouvelle AG et/ou à changer de syndic lors de la prochaine AG (plus d'un an), il est impossible sauf a engager des procédures couteuses de "contrer" ce genre de pratique. Les copropriétaires souhaitent vivre tranquilement dans la copropriété et n'ont pas vocation à passer leur temps en contestations voire en procédures.

Nous savons qu'il est extrèmement difficile de remercier en cours de mandat un syndic qui dispose d'un contrat de 3 ans. Plus besoin d'inscrire une résolution chaque année.
Après le vote favorable d'un contrat d’un an conformément au contrat joint à la convocation soit avec une date de début au 02 06 2024 au 02 06 2025, le gestionnaire (secrétaire de séance) modifiera la date de fin de contrat au 30 09 2025 dans le PV.
Question : Ces 4 mois suplémentaires ont-ils une incidence ? Font-ils entrer le contrat du syndic dans les contraintes des contrats de 3 ans ou pourrons nous le remercier à la prochaine AG ? Dernière modification : 07/08/2024 - par Tréguier95

bonjour

qu'a fait le président de séance, seul responsable de la rédaction du PV ?

il doit faire modifier les dates