bonjour,
la cession de parties communes de copropriété est différente selon que cette cession est volontaire ou obligatoire, et si sa conservation est nécessaire ou pas au respect de la destination de l'immeuble.
Si le syndicat peut aliéner une partie commune, il doit en retirer une contrepartie financière. Il n'est pas habilité à consentir des actes de disposition à titre gratuit.
voir ce lien :
https://www.legavox.fr/blog/maitre-joan-dray/conditions-alienation-parties-communes-6605.htm#:~:text=Si%20le%20syndicat%20peut%20ali%C3%A9ner,3e%20civ.%2C%2010%20sept.
salutations