bonjour,
le syndic n'agit pas seul, généralement il y a un conseil syndical qui discute avant des sujets prévus à l'assemblée générale.
si les gros oeuvres des garages sont des parties communes, tous les copropriétaires doivent être appelés à voter pour le ravalement des façades des garages.
si les garages sont des parties privatives, seuls leurs propriétaires doivent voter.
salutations.