Degat des eaux / sinistre restant à ma charge

bonjour,
j'ai eu un degat des eaux il y a 1an et demi.
et je viens de recevoir une facture du syndic avec les charges, un montant de 637 euros à regler.
suite à une fuite au sol dans mon appartement, il y avait une expertise avec les 2 assurances de la coprot mon assurance.
j'avais reçu une indemnisation de mon assurance concernant les degats causés.
mais concernant l'installation de la nouvelle canalisation par l'assurance de la copro d'un montnant de 3000 euros pris en charge par l'assurance de la copro.
est ce normal que j'ai ceci à regler ?
que dois je faire ?
merci d'avance pour votre aide

Bonjour,

Avez vous demandé au syndic à quoi correspond cette somme ? Que dit il ?
SK

bonjour,
cette somme correspond à 20% pris en charge du devis accepté pour la réparation de la canalisation. montant total 2880 euros
637 euros soit disant à la charge du propriétaire.
80% pris par l'assurance de la copropriété.
je trouve sa bizarre ?
normalement sa doit etre à la charge des copropriétaires ?
merci d'avance,
je suis perdu

ils me disent que depuis 2016, l'assurance de la copro ne prend plus en charge entierement des réparations du sinistre.
mais que 80%
et 20% c'est moi

Re

Comme vous le dites "Normalement c'est à la charge de tous les copropriétaires".

Effectivement, dans ma copro, l'assurance immeuble pour les dégâts des eaux chez un copropriétaire dont l'origine vient des parties communes met une franchise de 1000 € à la charge de la copropriété. Exemple : dégât de 1 600 €, l'assurance rembourse 600 € et la somme de 1 000 € est répartie dans le compte de charges générale de l'immeuble.

C'est pas normal. Mais relisez le contrat assurance immeuble ou vous leur téléphonez pour précisions.

SK

le probleme est que la fuite est dans la canalisation privative dans mon appartement (dans le sol )

Re
C'est ça le problème, la fuite provient d'une canalisation située dans la partie privative. Donc c'est pour vous.
SK

ok merci de cette précision

il faut que je voie avec mon assurance alors ?

RE

Oui, prenez attache avec eux pour cette franchise de 20%
SK

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