Division physique de lots de copro contigus

Publié le 19/04/2017 Vu 1368 fois 1 Par
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19/04/2017 01:37

Bonjour,
Sommes copropriétaires de 2 lots ( 45m² +105m²) qui communiquent sur le même étage ne formant qu'un seul appartement (150m²) .
Nous souhaitons diviser physiquement cet appartement en 2 appartements de 50m² et 100m².
Dois je faire changer l'état descriptif du RC et la répartition des tantièmes , sachant que je n'ai pas l'intention de vendre l'un ou l'autre des appartements ainsi constitués dans l'immédiat .
Les 2 lots existants sont qualifiés à usage d'habitation, et ne changeons pas la "destination" par cette division
Que me conseillez vous ?
Merci d'avance de vos éclairages

19/04/2017 21:43

Bonjour,
Il est préférable de changer cet état descriptif de division de et la répartition des tantièmes de l'immeuble suite à cette division qui ne changera pas la répartition générale des charges des autres copro car les tantièmes resteront les mêmes.

De plus, il y aura création de nouveaux lots.

Brefs, pas d'obligation sauf si les autres copros vous le demande mais faites le ce sera plus "clair"....

SK

SK

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