Que faire devant un syndic de mauvaise foi

Bonjour,

J'aimerais savoir quelles sont mes possibilités de contrer mon syndic pour les motifs suivants :
1) Réalisation de travaux d'embellissement (pose et raccordement sur le réseau de plots lumineux) sans devis ni accord de l'assemblée générale,
2) Tenue de l'assemblée générale avec tantièmes erronés (participation et votes),
3) Suite a acceptation de modification du contrat d'employée de ménage (résolution inscrite et votée) ajout de la décision non inscrite, non votée, de faire passer une société complémentaire pour un montant inconnu, puisque pas de devis et pas proposé en AG.

Ayant contacté le syndic et le conseil syndical, j'ai eu la réponse suivante : "Je fais ce que je veux, vous n'avez qu'à prendre un avocat et contester l'assemblée mais je suis tranquille vos moyens ne vous permettant pas de le payer, cela sera appliqué dans 2 mois.

Hormis cette contestation que je ne peux pas m'offir,
quels autres moyens puis je mettre en oeuvre pour dénoncer ces dérives et cette attitude franchement
déplacée ?

Merci. Dernière modification : 29/06/2018

Bonjour,
Si cela se passe ainsi ,voyez le CS pour action
Le syndic est il un pro ?

merci pour votre aide , mais le CS ne veut pas d'histoire avec le syndic et n'apprecie pas mes remarques . Oui le syndic est un syndic professionnel

Bonsoir et merci pour votre aide .Cependant , encore une question :
puis je déclarer ces travaux et cette future société comme
inopposables et avertir le syndic que je n'approuverais pas à la
prochaine AG ( encore faudrait il encore qu'il le porte à l'ordre
du jour ) et que je refuse de payer .
Avec tous mes remerciements

Bonjour et merci pour toute aide .N'y a t-il pas moyen de considérer les dépenses engagées comme inopposables et refuser de les payer .

ok , mais en l'occurence , ces dépenses n'ont été ni inscrites à l'ordre du jour , ni votées , ni ratifiées , pour un montant inconnu qui sera la surprise à l' AG 2019 . Ne peut on pas mettre le syndic en demeure de remettre les espaces verts en l'etat ( sans les plots lumineux raccordés sur le réseau ) tels que cela était avant travaux
Merci et bon week end

Bonsoir jhabite depuis plus de 30ans Dan's une copropriete, depuis mi Juillet 2020,mon logement est infecter de nuisibles, les parties communes aussi.
Malgrer un courrier de mise en cause ,et de mise en demeure, par mon assurance,de ma protection juridique, le Syndic na pas daigner repondre.La juriste, lui a envoyer un courrier en lui reclamant des indemnitee,vu letat de mon logement infecter par les nuisibles, qui viennent des parties communes. Et de triuver une entreprise ,pour nettoyer mon logement, et effectuer des travaux de peinture a sa charges.
Ce dernier a repondu quil etait hors de question de mindemniser, alors que jai fait venir les services de la police municipal de lhigiene.
Une petition a été signer,des temoignages,ont ete fait ,ou les personnes precise bien letat des parties communes ,et certains etat de leurs logement infester.
Le Syndic est venu le 15/12/2022, visiter les parties communes avec certains membres du Conseil Syndical. Et ca reponse a ete la suivante les parties communes, ne sont pas infester par les nuisibles .Devant une telle mauvaise foie,je me permet de vous envoyer ce message,afin davoir des conseils,merci davance. Bien cordialement Mme Delac

Bonjour,

Faites voter à la prochaine AG un traitement de l'ensemble des parties communes et aussi des parties privatives. Le mieux c'est de le demander au conseil syndical, lequel fera établir des devis, si le syndic ne bouge pas.

Il faut traiter tout l'immeuble, sinon, c'est à refaire régulièrement.

bonjour

de quels nuisibles s'agit il ?

bonjour mervielleux 7,

vous avez écrit : Le Syndic est venu le 15/12/2022, visiter les parties communes avec certains membres du Conseil Syndical. Et ca reponse a ete la suivante les parties communes, ne sont pas infester par les nuisibles.

et que dit les membres du conseil syndical qui ont visité les parties communes avec votre syndic ?

Salutations