Frais de mise en demeure d'un syndic de copropriété

Publié le 24/06/2014 Vu 1087 fois 1 Par
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24/06/2014 18:40

Vivant au Maroc une bonne partie de l'année, mon courrier m'arrive avec retard.
Le syndic de copro de mon immeuble m'a adressé une Mise en demeure ( je ne saurais dire si j'ai reçu avant une relance simple) et m'a facturé 38€, je trouve ce montant parfaitement abusif n'étant pas mauvais payeur par nature, la preuve : mon appel de charges actuel est de 33.25 € pour 847.11 je déduis systématiquement les 38 €
A-t-il le droit de me réclamer une somme aussi importante, doit-il faire la preuve de la lettre simple avant mise en demeure ?
Merci d'avance pour votre réponse

24/06/2014 21:35

Voyez ce qui est indiqué dans le contrat de syndic, le coût de la LR-AR doit être indiqué.
La lettre simple a pu ne pas vous parvenir et le syndic n'a pas à le prouver.
Vous devez de toutes façons payer vos charges du budget prévisionnel spontanément chaque trimestre.

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