Merci beaucoup pour votre réponse, je pensais la même chose mais mieux vaut deux avis qu'un :)
Si quelqu'un d'autre a des références, des jurisprudences, je prends.
Si quelqu'un connaît un bon (et teigneux...) avocat spécialisé en immobilier, pour un propriétaires, je prends aussi !.
Pour info, oui, trois tribunaux ont confirmé que les travaux incombaient à la copropriété.