Litige avec mon syndicat en rapport avec une fuite d'eau

Bonjour , je suis en litige avec mon syndicat qui me réclame un certain montant à régler pour une consommation excessive d'eau .
J'ai en effet subit un dégât des eaux dont les travaux ont été pris en charge par ce même syndicat.
Ce dégât était impossible à détecter dans mon appartement car il s'agissait très probablement d'une malfaçon à la construction .Cet appartement a en effet plus de 10 ans et donc n'est plus sous garantie décennale .
C'est la fuite d'eau s'écoulant dans le sous-sol qui a mis à jour ce problème ...
J'ai un compteur individuel sur le palier , mais je ne vais pas vérifier si ma consommation est excessive ,comme parait-il j'aurais dû le faire selon mon syndic.
D'autre part , mon assureur ne m'a pas proposé initialement de prendre une extension d'assurance pouvant couvrir ce genre de problème .
Merci de me dire quels seraient mes recours ...
g. Legris

Le transfert de responsabilité pécuniaire se fait au niveau du compteur d'abonné. Dans votre cas il semble très probable que la fuite s'est produite après le compteur, puisque celui-ci l'a mesurée, vous êtes donc redevable des consommations effectuées après ce compteur, fût-ce une fuite. Effectivement, il vous appartenait d'accéder au compteur pour surveiller les quantités consommées, au besoin.
La garantie décennale ne court pas depuis la construction du bien, mais repart à chaque signalement de défaut de construction engageant le constructeur. Vérifiez qu'il n'y a pas eu de dossier ouvert à ce sujet depuis moins de dix ans. C'est rare, mais ça arrive.
La garantie d'assurance que vous évoquez n'est pas obligatoire. L'assureur n'est donc tenu, ni d'avoir cette option à son catalogue, ni de vous la proposer systématiquement s'il en a une.