Mettre en viager des parts sur indivision

Question

2 messages

11/02/2015 11:32

Bonjour,

voici ma question: Monsieur X et Madame Y achètent un bien immobilier à 50% chacun, en indivision. Ils ne sont ni mariés, ni pacsés.
Est ce qu'un des 2 peut acheter en viager la part de l'autre?
Merci pour la réponse

2 messages

11/02/2015 11:56

merci pour votre réponse. Si je comprends bien, il est donc possible de vendre en viager des parts sur un bien immobilier en viager. Il est bien évident que le bouquet, la rente sont fixés après évaluation et actés devant notaire.
Je m'interrogeais sur la possibilité de vendre en viager qu'une "partie" d'un bien occupé par les 2 parties.
Cordialement

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domat · Answer 1 · 11/02/2015

3860 messages

11/02/2015 11:45

bjr,
en achat en viager est une vente "normale" sauf que le paiement se fait par une rente viagère.
il faut d'abord que les 2 parties se mettent d'accord sur le prix et les conditions d'occupation du viager.
mais le vendeur prend un risque si l'acquéreur ne paie pas la rente viagère car il devra alors saisir la justice avec toutes les conséquences liées à une procédure judiciaire.
cdt

PERNOT Jean Luc · Answer 2 · 26/05/2018

1 message

26/05/2018 16:23

JL
Peut-on vendre en viager la maison que nous avons reçue en succession lors du décès de nos parents ?
Nous sommes 5 enfants propriétaires en INDIVISION.
Quelle est la procédure à suivre ?

Avec mes remerciements pour votre réponse,

Jean-Luc PERNOT