Bonjour,
Avant de faire valoir une surestimation, il faut déjà vérifier comment ont été calculés les millièmes. En effet, de nombreux critères entrent en jeu, et pas seulement la surface. Entre autre, il y a l'étage, si le logement est coté cour ou coté rue, s'il y a des voisins au dessus ou s'il est au dernier étage, etc.
De plus, si je comprends bien, votre logement est la réunion de plusieurs lots, ce qui est encore un cas particulier.
Quoi qu'il en soit, si vous voulez tenter quelque chose, il faudra que cette question soit débattue en AG, qu'une modification du RC soit votée, et qu'ensuite il y soit procédé. Ce qui a un cout non négligeable, cout généralement supporté par celui qui fait la demande...