Récupération d'un syndic

Bonjour à tous et à toutes,

Nous sommes une petite copropriété horizontale de 9 villas mitoyennes.

Nous rencontrons de grosses difficultés en ce moment dans le sens où notre copropriété n'est pas gérée et non assurée.

Je vous explique notre cas dans les grandes lignes :

Je vous avoue que nous sommes en plein flottement.........nous ne savons pas trop où nous allons ni comment y aller en fait.

Une régie a été mandatée en 2006 pour être notre Syndic.

Ils ont ponctionné des fonds et les ont utilisé ou pas (?). Aucune charge n'est plus payée depuis 2009.

Nous n'avons jamais eu d'assemblée ni de rapports financiers.....

Nous leur avons envoyé des dizaines de recommandés pour soit demander la convocation d'une assemblée, soit les destituer de leur fonction.

Ils n'ont jamais répondu.

Apparemment, selon les recherches de l'un de mes vosins, leur mandat a pris terme de manière tacite.

Nous désirons reprendre la gestion de notre copropriété en tant que syndic bénévole.

Mais reste à savoir comment le faire de manière légale.

Moi je serais d'avis de juste convoquer une assemblée et élire un président, un secrétaire un trésorier.

J'ai déjà refait un contrat EDF au nom de la Copro. Les factures sont adressées chez moi. Je suis entrain de remettre en place une nouvelle assurance des voies communes et j'essaie d'ouvrir un compte bancaire.

Apparemment, mon voisin dit qu'il faut aller au Tribunal (avec un avocat) et mandater un syndic provisoire qui nous rétrocédera ensuite le syndic...

Pour 9 petites villas où il n'y a que l'assurance des parties communes et l'électricitié à payer, cela me semble un peu énorme comme procédure....


Je me tourne vers vous, savez-vous où je pourrais me renseigner et me faire aider pour que cela soit simple, rapide et peu onéreux surtout ?

Je remercie par avance tous ceux qui sauront éclairer ma lanterne !

Merci mille fois pour cette réponse méga rapide.

Je transmets à mon voisin pour qu'il soit informé.