Un réglement de copropriété peut définir des lots indivisibles. C'est justement pour éviter les locations et les ventes de la cave, de la place de parking, des greniers.
En tant que copropriétaire, dénoncez ceux qui violent le réglement et qu'ils soient mis en demeure de le respecter.
PS : le plus souvent, au regard de la décence du logement, louer une chambre de bonne est illégal.