bjr,
on peut toujours demander ou exiger, la suite est plus aléatoire.
en application du droit de propriété, vous ne pouvez pas contraindre un voisin à crépir son mur privatif sauf à prouver et convaincre un tribunal que l'absence de crépi crée un trouble anormal de voisinage.
donc je pense que la copropriété doit attendre que le vosin agisse.
cdt