Bonjour,
Pour le premier point : est ce que cette extension a été autorisée par une AG et a entrainé une modification du RdC et de l'EDD ?
Pour le second point, c'est le RdC qui s'applique... Est ce que celui ci a prévu quelque chose ?
Pour la répartition des charges de cet équipement commun, il y a 2 écoles (tranchées par les RdC) : soit aux tantièmes, soit à l'utilité (dans votre cas 1/4 chacun)....