Bonjour,
On parle ici de dépôt de garantie, la caution étant une personne qui se porte garant en cas d'impayés, si le propriétaire refusait de la rendre, il y aurait séquestration de personne...
Pour ce qui est du délai, il est au maximum de 2 mois après le rendu des clés. Cela signifie que le bailleur peut le rendre quand il veut pendant ces 2 mois.
Au delà de 2 mois, la seule sanction pour le bailleur est de devoir rendre en plus les intérêts légaux, ce qui ne représente qu'une infime poussière...