Que devienne les frais de notaires intitiaux ?

Bonjour,

Ma compagne m'a quitté. Elle est partie s'amuser ailleurs.
Nous avions acheté un appart, il y a un 1.
Maintenant, en plus de ma grande détresse, je me pose des questions si je veux gardé et "racheté" sa part.

Les frais de notaire il y a 1 an : 10 000
Les frais d'agence : 8000
Valeur de l'appart 140 000
Soit une transaction de 140 000 + 8 000 + 10 000 = 158 000 euros

Mon apport : 15 000
Son Apport : 5 000
Le pret : 138 000 euros.

Comme elle me quitte, est-ce que je doit lui rembrouser : sa soulte environ 3000 euros, son apport 5000 euros et les nouveaux frais de notaire pour acheter sa part, 6000 euros.
Soit un chèque final de : 3000 + 5000 + 6000 = 14 000 Euros ??? pour pouvoir vivre dans l'appartement ?

OU alors peut-on considérer que ces 5000 d'apport intial correspondent à la moitié des frais de notaire ? et qu'une partie de sa soulte correspond au frais d'agence initaux ?
Ce qui ferait que payerais 6000 Euros de frais de rachat...

Savez vous si je dois rembourser son apport et sa soulte ou pas ??

Merci pour votre aide

Si l'acte d'achat dit 50/50, vous devez lui payer la moitié de la valeur vénale de la maison d'aujourd'hui