Diviser une maison en 2 logements

Publié le 26/03/2016 Vu 725 fois 0 Par
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26/03/2016 19:19

Je suis propriétaire d'une parcelle de 600m2 dans un lotissement , coffrets techniques en bordure de parcelle,tout à l'égout.Il n'est prévu qu'une habitation par parcelle
Le règlement d'urbanisme de la commune exige 400m2 minimum par construction
Cependant,je souhaite construire une maison individuelle de 120m2 que je divise en 2 T3 identiques :pour ma fille et moi
Le COS ,les distances par rapport aux limites séparatives, la hauteur du bâtiment sont respectés ,l'extérieur est celui d'une grande maison .
Le jardin et l'eau en commun, pour électricité possibilité ou pas de poser un compteur divisionnaire à l'intérieur de la maison ?
Puis je considérer que pour des raisons de respect de nos vies privées j'ai mis une cloison avec isolation phonique entre les 2 logements et que c'est une seule maison?
Pour la TF (je paierai pour l'ensemble de l'immeuble si nécessaire ) et la TH je ne sais pas ce qu'il faut déclarer un T5 (4ch+2SB) de 120 m2 ou 2 T3 de 60m2?

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