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Bien sûr, la donation sera réalisée par un notaire, comme pour toute mutation de propriété immobilière, avec information des autres co-indivisaires de votre intention (même si leur accord n’est pas toujours nécessaire pour une donation), votre sœur supportera les frais et droits de donation.
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Citer un texte ou référence juridique (CGU), ce n'est pas utiliser le copié/collé à outrance. Pas d'affrontement stériles SVP, ni redondances et discours interminables qui font fuir l'auteur du sujet en attente d'une réponse claire et concise. (°_°)