bonjour,
le droit d'usage et d'habitation est un droit personnel et non un droit réel comme l'usufruit.
dans le cas d'un droit d'usage et d'habitation, il n'y a pas de démembrement de propriété.
si votre mère n'a légué qu'un droit d'usage à son partenaire, vous avez dû recevoir la pleine propriété de ce bien.
avant de répondre, vous devez éclaircir ce point.
salutations