etat des lieux de sorti non signé/litige avec proprietaire et not

Bonjour a tous et toutes
Gros soucis.
J'ai louée avec mon mari une maison qui etait vetuste(28trous rien que dans la cuisine, humidité fissure etc)
On a tout refait à nos frais.
La proprietaire passe par notaire il ne nous a jamais remis le bail ni l'etat des lieux d'entrée!
L'electricité etant hors norme(pas de terre fils en tissus) une prise a prise feu en repassant, on l'a changé à nos frais, le lavabo de la salle de bain fuyait et etait fissuré, on l'a changé à nos frais et malheureusement mon mari a fait une boulette il a voulu refaire le plancher à neuf en le poncant mais n'etant pas du metier a fait pire que mieux(on voit les traces de poncages et les differences de teinte, c'est moche).
Bref on quitte le logement j'envoi un recommendé avec ar 3mois auparavent et o fait l'etat des lieux avec remise declefs le 1er juillet09.
Present:notaire,proprietaire mon mari et moi.
Rien à nous reprocher sauf le plancher.
On ne conteste pas.
Je propose au notaire de garder les cautions en dedomagement.
Je demande à signer l'etat des lieux:il refuse!
Il me dit que c'est un brouillon et que la proprietaire va revenir le week end avec ses fils voire si il y a des choses a ajouter!!!
De la je stipule que je remets les clefs et que l'etats des lieux doit etre signer, il me dit je remets au propre je compare avec l'etat des lieux d'entrée(que lui a moi pas) et on se recontact.
Ce matin message sur mon repondeur pour convenir d'un rendez vous avec lui:soit 15jours apres la remise des clefs!
Que dois je faire?
aidez nous silvouplai je suis tres stressé, enceinte et pas tres tres riche
merci

bonsoir, le mieux c'est que vous preniez contact avec l'Adil de la Somme, ils vous aideront à résoudre votre différent avec le bailleur, courage à vous,cordialement

Maison du Logement
13 boulevard Maignan-Larivière
80000 AMIENS Téléphone : 03 22 71 84 50
Télécopie : 03 22 71 84 59
Courriel : adil.80@wanadoo.frCet e-mail e
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bonsoir
l adil m a conseillé de ne rien signé en me disant qu un etat des lieux doit etre signé le jour de la remise des clefs et pas 15jours apres..