bjr,
si c'est un appartement reçu dans le cadre d'une succession, c'est un legs et non une donation.
les frais ont été payés sur la valeur estimée au moment du partage.
peu importe que sa valeur est baissée depuis, si la valeur du bien avait augmentée c'était pareil.
imaginez qu'à chaque variation de valeur d'un bien reçu en héritage, il faille modifier les frais payés au trésor public, ce serait impossible.
cdt