Garant d'un logement vide

bonjour,

je me suis portée garante pour mon frère qui avaît loué un logement.

cela fait 2 ans que je n'avais plus de nouvelles.

Le proprietaire m'a appelé hier pour l'état des lieux.

je n'avais pas fait arrêter mon contrat de garant, car mon contrat n'a pas été signé par le bailleur.

on m'avait dit que cela suffisait a l'annuler.

le bail se terminait le 3 Janvier 2021.

le proprietaire a envoyé un courier a mon frère le 12 Aout 2020 en disant qu'il ne souhaitait pas renouveler le contrat de location et que ma belle soeur et mon frere avait jusqu'au 12 Fevrier 2021 pour partir.

Donc, je pensais que mon contrat de caution était annulé car le bail n'a pas été renouvelé par le bailleur.

En plus,il a envoyé un courrier en Aout pour fevrier , alors que la date d'anniversaire du bail est en Janvier.

Il veut que je paye les dégâts de la maison car mon frère n'est pas solvable.

comment puis je faire?

je pensais vraiment que je n'etais plus garante vu qu'il arrêtait son bail et qu'il n'a pas signé le contrat que j'ai en ma possession.

Et sa lettre n'a aucune valeur, car il n'y a même pas de date de depart souhaité( sa lettre est datée du 12 Aout ), et du 12 Aout au 12 Janvier( date bail, cela fait 5 mois et non 6)

Alors que ce dernier,demande a mon frere et ma belle soeur de partir le 12 Fevrier 2021 est ce legal?

ils ont 2 enfants en bas âge et n'ont pas trouvé d'autre logement.

Que puis je faire pour ne pas payer?

Et mon frère est il vraiment obligé de partir?



Merci pour l'aide que vous pourrez m'apporter surtout que j'ai une maladie et je vais etre hospitalisée pour une suspicion d'une autre maladie , et je voudrais m'en occuper pour ne pas laisser cela à mon conjoint, car c'est ma famille( et oui mon propre frère qui s'en fou des conséquences pour moi,mon conjoint et mes deux enfants)

Merci de votre aide.

bien cordialement

Stéphanie Gautier Dernière modification : 14/02/2021 - par stephi 1234