garant et retard loyer

Bonjour

A Quoi sert le garant dans une location ? si suite à des impayés et malgrés courrier lrar et commandement de payer celui ne répond pas ?

Normalement n'a t il pas une obligation de se substituer au locataire ? Que dit la Loi ?

merci

onjour



je suppose que vous êtes le propriétare bailleur

avez vous déjà adressé un courrier en RAR à la caution solidaire pour la mettre en demeure de régler (en indiquant une date limite) la somme de ....correspondant à la dette locative de ....?





lorsque vous avez accepté cette caution solidaire , avez vous bien vérifé sa solvabilité en demandant les mêmes documents que pour la candidature d'un locataire (avis d'imposition, 3 derniers ulletins de salaire...) ?

vous avez ouvert 2 sujets pour le même objet...

Binjour

oui le courrier lrar a bien été adressé à la caution solidaire ainsi qu'au locataire, ni l'un ni l'autre n'ont bougé .. d'ou le commandement d'huissier mais là également aucune réaction du locataire qui a bien eu le commandement, quant à la caution , elle n'est pas allée retiré son pli chez l'huissier n'étant pas présente le jour de son passage.



Oui les memes docs ont été demandés

Bonjour,

Si la démarche de l'huissier n'a rien donné, il faut ensuite saisir le tribunal et faire appliquer la clause résolutoire du bail.