Locataire refuse de quitter les lieux après avoir reçu indemnité d 'éviction de bail commercial

Publié le 13/01/2020 Vu 389 fois 0 Par
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13/01/2020 18:48

Bonjour ,

une indemnité d'éviction de bail commercial a été versé à mon locataire le 1er octobre 2019, et il a été convenu entre le propiétaire et le locataire que le locataire devait quitter les lieux le 31 déc 2020.

Le locataire occupe toujours les lieux à ce jour et demande à continuer à verser un loyer .

j'ai le projet de vendre le local , donc je ne souhaite pas accepter la proposition du locataire.

Suis-je en droit de refuser le loyer ?

Est-qu'il faut que je demande un constat d'huissier concernant l'occupation des lieux?

Est-ce que le locataire doit payer des pénalités pour occupation des lieux depuis le 1er janvier 2020 alors qu'il devait quiter les lieux au 31 déc?

En vous remerciant à l'avance des réponses que vous pourrez m'apporter

Bien cordialement

Véronique

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