Bonjour,
Tout d'abord, les relations entre le bailleur et son mandataire sont régies par le mandat, il faut donc en relire les termes.
Ensuite, ce n'est généralement pas le cas. Le bail se reconduit tacitement, il n'y a donc rien à faire.
Si le bailleur a une raison de ne pas reconduire le bail (reprise pour habiter, pour y loger un proche parent ou vente), c'est à lui de se manifester et si possible sans attendre d'être à 6 mois de l'échéance triennale du bail.