Bonjour.
Je suis propriétaire bailleur d'une maison non meublé.
Elle est louée depuis le 15 novembre 2010 par deux personnes ( un couple )
avec inscription des deux noms ainsi que chacun leur caution ( parents ) sur le bail.
J'ai reçu un recommandé avec AR, m'informant que la demoiselle occupais dès à présent le logement seul.
Le jeune homme est donc parti du logement sans m'en informer.
Il ne ont pas paxé, ni déclaré conjoint, ...
Mes questions sont les suivantes :
- Puis-je ne pas accepter que la demoiselle occupe le logement seul en raison de ses revenus et garanties insuffisant ?
- Le bail en cour doit-il être refait ?
- Dans le cas ou le bail n'est pas refait, est ce que la personne ayant quitté le logement est toujours "caution", en cas de non paiement du loyer par exemple ?
- que dois-je faire de façon à être sur que la personne qui reste à les ressources nécessaire et que dois-je faire administrativement parlant ?
Par avance, Merci
Anthony P