location de meublé : obligation du bailleur sur les meubles

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un F2 que je loue meublé depuis 3 mois. Il s'agit d'un appartement que j'ai d'abord habité avant de louer, ce qui fait que je le connais bien.

Le locataire me demande de changer le matelas parce qu'ils y dorment mal. Je sais bien que ce matelas est encore en bon état mais je souhaiterais savoir quelles sont mes obligations en la matière, mon appartement est loin d'être insalubre, il est très bien aménagé.

D'avance merci pour votre réponse.

Bonjour.
...dans le meublé, vous pouvez passer des accords ou conventions
que l'on ne pourrait pas passer, entre les deux parties, si nous
étions dans le cadre de la loi du 6 juillet 1989, je pense que
vous n'étes pas dans l'obligation de changer ce matelas, si vous
ne le voulez pas, ou si vous n'avez pas les moyens financiers de
le faire. Il faut prendre en considération le coté humain, tout
dépend si vous voulez conserver ce locataire, ou pas ? Précision,
en meublé, le locataire a le droit avec l'accord du bailleur, de
déposer ses propres meubles dans le meublé, donc! rien n'empéche
ce locataire de faire l'achat d'un matelas, par rapport à son
problème physique, et de le remplacer à la place du votre !.
..Pour le prochain locataire ,donc! pour le prochain bail, vous
pourrez faire mention, dans les récupérations des charges, la
possibilité de récupérer auprès du locataire, tous montants
correspondant à un changement d'un bien mobilier, lorque cette
demande émanera de la part du locataire.9 février 2010/13H 3O.