Bonjour,
Il s'agit bien de votre résidence principale ? Ce bail est donc obligatoirement sous loi 89-462. La durée du bail est au minimum de 3 ans en location vide et un an en meublé, mais ces durées n'engagent que le bailleur, pas le locataire !
Le locataire peut donner congé quand il le souhaite en respectant le préavis légal, un mois en meublé, 3 mois en vide (sauf cas de préavis réduit à un mois).