Résidence hôtelière fin de bail

Question

1 message

16/03/2022 17:14

Bonjour,

Proprietaire dans une résidence hôtelière, notre gestionnaire vient de résilier le bail commercial. Je souhaite revendre mon studio meublé. J'imagine être obligée d'installer un compteur individuel d'électricité. Pouvez vous me donner une fourchette de prix ?

Merci. Dernière modification : 17/03/2022 - par Tisuisse Superviseur

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youris · Answer 1 · 16/03/2022

Modérateur

23225 messages

16/03/2022 17:36

bonjour,

je vous conseille de consulter un électricien et le distributeur d'électricité.

je suppose qu'il n'existe actuellement qu'un seul compteur général d'électricité pour l'ensemble des logements

mais comme ces travaux vont impacter les parties communes, il vous faut l'accord de votre assemblée générale.

comme votre R.C.prévoit une répartion sans doute aux tantièmes de la consommation d'électricité, sauf accord de votre A.G. , vous devez continuez à payer les mêmes charges commune générales.

salutations

Tisuisse · Answer 2 · 17/03/2022

Superviseur

3746 messages

17/03/2022 07:46

Bonjour,

Sauf que le propriétaire n'a pas le droit de facturer l'électricité à son locataire car ce dernier doit pouvoir choisir son fournisseur d'énergie. Rosemende doit donc contacter EDF (ou sa nouvelle structure) ppour faire installer un compteur individuel.

Autre solution : prévoir les charges fixes, donc non ajustables, dans le futur contrat de location. Ce n'est possible que si c'est une location meublée avec un bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction.