Bonjour,
Je souhaite louer 1 local pour lancer un commerce textile. Je souhaite contracter dans un bail precaire dans 1 premier temps afin de tester l activite et l endroit.
- Le propriétaire souhaite laisser ses affaires (marchandises ancienne activité, meubles des enfants...) dans le local car c est pour un bail precaire de 7 mois dans un premier temps ( activité saisonnière lié au tourisme côtier)
Est ce possible? Peut on indiquer cela dans le bail? Et joindre un plan avec les surfaces occupées par chacun?
- le local n a plus été occupé depuis 2 ans, et le propriétaire vient de m informer qu'il avait requalifié le local en local à usage de stockage, ce qui lui était plus favorable au niveau des impôts.
Ai je droit de contracter un bail précaire pour une activité commerciale dans un local dont l usage est "stockage "?
Est ce que cela implique donc que je demande autorisation mairie pour que l etablissement soit autorisé ERP?
Je vous remercie beaucoup par avance si quelques réponses, conseils ...