Bonjour, je suis propriétaire depuis juillet 1998 d'un studio aux Lauréades Issy XV qui fait l'objet d'un bail commercial avec Nexity Studéa renouvelé le 15.09.2007 et expirant le 15.09.2016.
Je désire vendre ce studio.
L'acquéreur, qui souhaite pouvoir se libérer du bail à son terme pour louer en direct m'objecte (après avoir consulté Nexity) qu'il ne pourra pas le faire sans avoir à verser une indemnité d'éviction.
Est-ce exact ? Le bailleur ne peut-il pas résilier le bail (3-6-9) au terme de la troisième période avec un préavis de 6 mois ? il ne me paraît pas imaginable qu'un bail conclu pour 9 ans le soit en fait "ad aeternam" ou jusqu'à la cessation d'activité du preneur...
Merci pour votre aide.