Je vends les murs d'un local commercial occupé par un grand groupe d'assurances.
Plusieurs personnes sont intéressées par cet investissement mais quelque chose les gêne dans le bail.
Le bail a été fait en décembre 2008 et il s'est prolongé par tacite reconduction depuis la fin des 9 ans soit depuis 2017. Il n'a donc pas été renouvellé et c'est ce qui préoccupe les futurs acquéreurs.
Dois-je impérativement renouveller le bail ? Le locataire ne l'a pas demandé et je ne sais pas s'il sera d'accord.
Relire les clauses du bail en ce qui concerne le renouvellement de e bail, savoir s'il doit faire l'objet d'un avenant de reconduction, s'il y a reconduction tacite ou s'il faut un nouveau bail ? Votre avocat saura vous conseiller.