bjr,
avant de vendre des biens constituant l'héritage, il faut que la succession soit terminée et que chaque héritier a reçu sa part que ce soit en pleine propriété ou en indivision.
des petits enfants non reconnus ne sont pas au regard de la loi des petits enfants, il faut qu'au préalable la filiation soit établie.
ce n'est pas un notaire qui tranche un litige entre héritiers, seul un juge peut le faire.
tant que les héritiers ne sont pas d'accord, le notaire ne fera rien.
cdt