Problemes avec la caution

Bonjour a tout le monde!

On est deux étudiante italienne qui ils ont louer une appartement l'année dernière avec une régulière baille de location et avec une dépôt de garantie de deux mois (475x2=950€) de location. Maintenant on est retourne chez nous en Italie et on a demande a notre propriétaire de avoir l'argent qui on a déposez. Le problème ce que notre propriétaire il va a nous demander de payer pour des chose qui nous n'avons pas besoin ( par exemple une plaque pour la boit aux lettre ) et qui ne sont pas signe dans le baille. Apres deux mois avant notre départ un autre colocataire (on été 4 dans la maison) il a casse la poignet pour ouvrir la machine a laver et maintenant notre propriétaire il demande da payer pour nouveau tout le hublot de la machine (qui sa coute bcq cher plus de 100€) et pour une chaise qui on avez dans la chambre ( qui le propriétaire il a porte déjà utilise ) qui il avez une roulette casse il demande 55€ pour acheter un chaise nouveau. Pour une petit tache de café sur le mur de la cuisine (papier peint) il demande 160€ pour mise en peinture de le mur... on a pas des expérience avec cette chose mais on pense qui il est pas correct de demander de acheter comme nouveau des chose qui ils étaient déjà utilise. On demande a vous parce que vous êtes les expert pour cette type de problèmes pour savoir comme on doit ce comporter et que il sont notre droit... Merci bcq et on s'excuse pour notre français pas bon!