fin de bail pour cause de maison vendue

Bonjour,
Je suis actuellement dans un appartemen depuis le 20 aout 2010, mon propriétaire ma appelé fin juin pour me prevenir qu'il fallait que je quitte l'appartement car la maison dans laquelle est l'appartement est vendue , je le savais car il m'avait prévenu le jour de la signature du bail donc j'ai di ok et j'ai trouver un autre appartement donc je doi quitter celui ci le 20 aout mais le propiétaire ne repond plus au telephone et donc on ne peut pas fair l'état des lieux de sortie, étant donné que c'est lui qui ma dit de partir es ce que j'orai du lui envoyé un courrier pour lui préciser mon départ ?

Mais vous avez quel type de bail ?
Le bailleur n'a aucun droit de résilier le bail de cette manière.
Et si vous partez sans avoir reçu congé par LRAR ou sans envoyer congé par LRAR, et avec respect du préavis, le bailleur sera en droit de continuer à vous faire payer le loyer

c'est un bail de 6 ans avec obligation de rester 1 an minimum , le propriétaire ma prévenu par telephone qui'il fallait que je quitte lappartement le 20 aout a la date anniverssaire du bail car la maison été vendu et que les nouveua propiétaire ne souhaiter pas garder l'appartement , donc c'est ce que j'ai fai mais maintenant il ne repond plus au telephone et je sens qu'il va me dire que j'ai pas envoyer de lettre mais lui orais du m'envoyer une lettre pour me prevenir mais jpensai que c'etait comme un accord ...

Le bailleur n'a AUCUN droit de vous demander de partir avant la FIN du bail (donc tous les 6 ans) et à condition d'avoir envoyé au moins 6 mois avant un congé pour vente par LRAR ou acte d'huissier, avec offre de vente prioritaire au locataire
La clause d'un an minimum est illégale aussi.

En l'état, aucun congé n'a été envoyé, donc vous ne pouvez pas partir sans envoyer votre congé et respecter un préavis de 3 mois. Le nouveau proprio (ou l'ancien vu que c'est une personne particulièrement malhonnète) risque de ne pas se géner pour vous faire payer le loyer tant qu'il n'aura pas eu le congé et les 3 mois qui suivent.

Ce que vous vous apprêtez à faire est complètement illégal.

J'envoi un courrier il part demain, sur le bail est ecrit qu'il y aura 1 préavis de 1 mois seulement , es ce que j'ai un recour ? car lui aussi est en tor , et si moi je suis en tor aussi c'est a cause de lui

si je porte plainte pour abus de confiance es ce que cela changerais quelquecyhose ? je suis étudiante et du coup il profiter de mon ignorance et du faite que je soit novice

Est-ce un bail meublé ou une location vide ?

Il n'y a aucun abus de confiance, vous n'avez aucune preuve de rien. Ne partez pas, c'est tout. Annoncez-lui, ça va lui faire tout drole pour la vente du bien. Acceptez de partir contre une indemnité de 6 mois de loyer par exemple