1 ou 2 cautionnaires ?

Publié le 11/01/2020 Vu 690 fois 1 Par
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10/01/2020 19:54

Bonjour,
Su je loue un appartement dont je suis la propriétaire à un jeune couple non marié...faut-il un seul cautionnaire ou 2 ......CAD un pour chacun des 2 locataires ?
Ceci pour anticiper le cas d'une séparation éventuelle du couple et donc en définitive d'un seul occupant des lieux ?
Merci de votre réponse
Cdlt

11/01/2020 16:06

Bonjour

Il n'y a pas de règle juridique obligatoire en la matière, c'est à vous de voir.

Soit le garant se porte caution pour les 2 co-locataires, soit vous demandez une caution à chacun...

BN/ Pour faitre jouer la solidarité entre colocataires, une clause de solidarité est souvent introduite dans le contrat et dans ce cas, la caution solidaire de chaque colocataire peut être sollicitée pour payer le loyer si l’un des colocataires ne paie pas sa part... mais ceci est valable tant que les co-locataires résident ensemble, lorsque le locataire d’une colocation contenant la clause de solidarité quitte la colocation, sa solidarité avec les locataires s’arrête.

https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/debut-colocation/garant-colocation-113.html

https://www.pap.fr/bailleur/contrat-location/la-caution-solidaire-en-colocation/a12191

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