Bonjour,
Merci Janus2fr de cette précision et d'avoir rectifiée ,c'est en effet le juge d'instance qui a compétence,et on peut le saisir en référé simple,puisqu'il s'agit d'une obligation de faire,sans contestation possible,faisant partie du bail de location.C'est gratuit et assez rapide.
Le locataire peut changer le robinet,si il y a urgence,et il garde la facture du plombier et se fait remboursé par la suite auprès du bailleur
Amicalement vôtre
suji KENZO