Bonjour,
Un bail 3/6/9 est un bail commercial, donc je pense qu'il ne s'agit pas de cela !
Si vous parlez d'un bail classique d'habitation pour résidence principale en vide, bail de 3 ans reconductible, seul le bailleur est engagé par la durée et ne peut donner congé à son locataire qu'à chaque échéance, donc tous les 3 ans. Le locataire, lui, reste libre de donner congé à tout moment en respectant un préavis de 3 mois (1 mois dans certains cas). Le locataire ne doit aucune indemnité s'il donne congé, même s'il le fait le lendemain de la signature du bail !