Bonjour,
La réparation ou le remplacement de l'appareil est à la charge du bailleur selon l'article 6 de la loi de 89 :
c) D'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués ;
Demandez lui par courrier RAR en lui signalant votre panne. Il est peut être possible de réparer ou de le remplacer par un appareil plus performant.