Bonjour,
Autre possibilité, juridique celle-la, faire établir par un huissier un état des lieux. Son rapport aura un poids considérable lors de votre départ et la directrice ne pourra pas vous mettre sur le dos des réparations pour des dégâts qui ne sont pas de votre fait. Ce rapport, dont vous aurez un exemplaire, sera à adresser aussi à la directrice, à la direction départemental de l'action sanitaire et sociale, à votre assistante sociale, etc. Là, je pense que la directrice va se bouger un peu plus, voire beaucoup plus, pour remettre ce logement en état.