Paiements de loyer supendus

Bonjour,

Etant locataire et ayant subi un cambriolage en octobre 2018, ma porte fenêtre a été condamnée en attendant la validation du remplacement par l'assurance du propriétaire, puisque il avait été reconnu que ce cas relevait de l'assurance du propiétaire .

L'agence immobilière n'ayant pas effectué son travail vis-à vis de son assurance, je suis restée dans le noir jusque fin août 2019, quand j'ai quitté ce logement.

Malgrès mes relances, rien n'a jamais été fait et je n'ai donc pas payé mes 2 derniers loyers afin de me rembourser de la gêne occasionnée depuis ce cambriolage. A noter que l'agence a gardé ma caution de 1600€.

Aujourd'hui, l'agence immobilière a saisi un huissier pour se faire payer ces 2 loyers.

Pourquoi le locataire aurait tous les devoirs et le propriétaire, tous les droits ? C'est une injustice flagrante !

Comment puis-je faire valoir mes droits à la régularisation de dommages et intérêts d'une situation subie par mon enfant et moi, pendant 10 mois ?

La lettre de l'huissier de mise en demeure de payer peut-elle être contestée ?

Quelle peut être la suite si je refuse toujours de payer ?

Par avance, je vous remercie pour vos retours.

Carine

Bonjour,

Un grand principe en droit : on ne peut pas se faire justice soi-même !

Vous ne pouviez donc pas décider de votre propre chef de vous dédommager sur les loyers.

En l'absence d'un accord avec le bailleur, il vous fallait passer par le tribunal d'instance.

Pour l'instant, c'est bien vous qui êtes en tort de ne pas avoir payé vos loyers...