Ma place de parking est trop petite

Sujet vu 232 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 04/12/17 à 14:43

faria jordan, Paris, Posté le 04/12/2017 à 14:43
4 message(s), Inscription le 04/12/2017
Bonjour cher communauté,

Voici ma situation :
Je loue dans le 19ème arrondissement de Paris un studio de 19m² avec une place de parking comprise. Le jour de la signature et de l'état des lieux je n'ai pas visité le sous-sol. Malheureusement, je me suis rendu compte une fois rentré dans mon studio que la place qui m'est destinée ne me permet pas de garer ma voiture. En effet, une grosse canalisation passe dans mon emplacement et réduit celui-ci de 40 cm. La place mesure 2,00 de large sur 3,50 de longueur, bien inférieure aux 2,30x5,00 réglementaires. Je paie pour celle-ci un complément de loyer à hauteur de 7,43 euros/m2 soit 138 euros (balcon + parking).
J'ai proposé de restituer ma place contre un abaissement de loyer mais mon propriétaire refuse. Que puis-je faire ?

Je vous remercie
Bonne journée

Dernière modification : le 05/12/2017 à 13:28
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HOODIA, Ain, Posté le 06/12/2017 à 09:15
1152 message(s), Inscription le 23/10/2012
Bonjour,
Vous avez déjà la réponse du bailleur ,il vous appartient de prendre la décision d'accepter ou de partir...
D'autant que la "servitude" de la portière n'existe pas.

faria jordan, Paris, Posté le 06/12/2017 à 09:35
4 message(s), Inscription le 04/12/2017
Merci pour cet échange, mais vous ne répondez pas à ma demande. Tout est une question juridique.
Mon propriétaire à t-il le droit d'inclure dans mon loyer un complément de loyer pour un "parking" alors qu'il s'agit en réalité d'un trou avec un numéro ? N'y a t'il pas des dimensions réglementaires à respecter ?

HOODIA, Ain, Posté le 07/12/2017 à 07:49
1152 message(s), Inscription le 23/10/2012
Bonjour,
Vous avez accepté le bail sans visite de l'ensemble !...
la configuration du parking permet ou pas de sortir de son véhicule dans tous les cas ?
NB : la "servitude" de portière n'existe pas ,et ceci doit rendre impossible le "destination" du bien avec deux mètres de largeur !

janus2fr, Seine-et-Marne, Posté le 07/12/2017 à 08:15
10685 message(s), Inscription le 31/08/2011
Administrateur
Bonjour Hoodia,
Si je lis bien, il n'y a pas que la largeur de la place qui pose problème mais la longueur aussi. Quelle voiture arrivez-vous à garer avec 3.5m de longueur seulement (à part certaines 2 places) ?

faria jordan, Paris, Posté le 07/12/2017 à 09:45
4 message(s), Inscription le 04/12/2017
Bonjour,
Je peux sortir de mon véhicule uniqiement si je me gars en marche arrière avec l'aide d'une deuxième personne (et en rentrant bien le ventre). L'avant du vehicule se retrouve alors dans l'allée centrale.


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