Préavis zone tendue

Bonjour

Ma fille a donné préavis le 23 décembre pour le 23 mars.

Elle ignorait qu'elle était en zone tendue.

Peut-elle adresser a son propriétaire un nouveau préavis réduit a un mois en justifiant que son appartement est en zone tendue

Merci

Benoît

Bonjour,

Elle peut. Mais c'est a priori inutile.

Ce qui compte c'est la date de réception par le bailleur de son congé qui donne le début du préavis, pas la date d'envoi.

Merci de votre explication.
Dans la mesure où il reste plus de deux mois avant la fin du préavis de trois mois, si elle donne ces jours-ci un préavis d'un mois "zone tendue", elle pourrait quitter son appartement plus tôt... Non ?
Mais est-ce valide de donner un second préavis ?
Le propriétaire est-il tenu de le prendre en compte ?

bonjour

sa lettre de congé est tout à fait valide, car un locataire peut informer son propriétaire a delà du délai de préavis prévu par la loi

Elle peut partir à la date de son choix. Le délai de préavis ne l'oblige pas à rester dans le logement.

Si c'est en zone tendue, ce sera reloué très vite et lui évitera de payer au delà de cette relocation.

Elle devrait prendre rapidement rendez-vous pour rendre les clés (et bien garder la preuve d'avoir rendu ces clés)

Dans la mesure où il reste plus de deux mois avant la fin du préavis de trois mois, si elle donne ces jours-ci un préavis d'un mois "zone tendue", elle pourrait quitter son appartement plus tôt... Non ?


Bonjour,

C'est tout à fait possible en effet.

Un locataire qui donne son congé avec un préavis de 3 mois puis s'aperçoit ensuite qu'il a droit au préavis réduit à un mois peut envoyer une nouvelle lettre de congé en justifiant son droit à préavis réduit.

Cependant, le préavis d'un mois commence à la réception par le bailleur de la seconde lettre de congé, le temps passé entre la réception des 2 lettres ne compte pas.