Non reconduction d'un bail

Bonsoir,


J'aurais plusieurs questions à vous poser concernant la non-reconduction d'un bail.

J'ai envoyé cette semaine un courrier de préavis de résiliation du bail en recommandé à ma propriétaire.

Dans ce courrier, j'ai invoqué le fait que mon bail actuel se finit le 9 mai 2016 prochain, et donc que je ne souhaitais pas reconduire ce bail. De plus, j'ai évoqué également la durée de mon préavis, qui est normalement de 3 mois (location non meublée).

Je souhaitais savoir comment se passe la non reconduction d'un bail ? est-ce que cela peut être à l'initiative du locataire et du propriétaire ?

Si cela est également possible pour le locataire, dans quel délais celui-ci doit prévenir son propriétaire (1 mois, 3 mois...), et sous quelles conditions ?

De plus, j'aimerais savoir comment l'exprimer dans un courrier svp (avec quelle loi, quel article...) ?

Merci beaucoup d'avance pour tous vos éclaircissements sur la question !!!

Je vous souhaite une bonne fin de semaine !


Mr LEYNAUD

Bonjour,
La non reconduction du bail ne concerne que le bailleur, pas le locataire.
Le locataire, lui, peut donner congé quand il le souhaite, moyennant un préavis de 3 mois ou d'un mois dans certaines circonstances. Il n'est pas lié, contrairement au bailleur, par la date d'échéance du bail et l'éventuelle reconduction.

Bonjour,


Je vous remercie pour votre réponse explicite et rapide !

Je vais donc voir avec ma propriétaire s'il est possible de négocier concernant la durée du préavis de 3 mois.

Bon w-e à vous !

Cordialement,


Mr LEYNAUD