Bonjour,
Déjà, quand vous dites "arrive en fin", que voulez-vous dire ? Car si l'échéance du bail est pour dans moins de 6 mois, vous ne pouvez plus congédier le locataire et son bail sera reconduit pour 3 ans.
Si vous êtes encore dans les délais pour donner congé, quel est votre motif ? Car selon ce motif, il peut exister la possibilité d'un bail d'un an selon l'article 11 de la loi 89-462.